Acheter ses locaux professionnels : société d’exploitation ou SCI ?
Faire acheter les murs par sa société est simple, mais pas sans conséquences : créanciers, cession de l’entreprise, plus-value calculée sur la valeur nette comptable, puis 31,4 % sur les dividendes. Avant de signer le compromis, comparez la société d’exploitation, la SCI à l’IR et la SCI à l’IS sur toute la vie du bien, financement de l’apport compris. Notre simulation complète sur 15, 22 et 30 ans.